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안녕하세요~ 자이 아침부동산입니다. 오늘은 종합부동산세(종부세) 에 이어 부동산상식 02번째, 재산세 에 관하여 알아보도록 하겠습니다! 재산세란? 재산세는 지방세 중 보통세에 해당하며 건축물, 선박 및 항공기의 소유에 대하여 그 소유자에게 부과하는 시,군세(또는 구세) 를 말한다...

얼마전에 9.13 종합부동산 대책이 발표되었죠, 종합부동산 대책이 발표되자마자 각종 포털사이트 1위를 휩쓴 '종합부동산세(종부세)' 에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 종합 부동산 세란 ? 종합부동산세는 부동산을 보유시 내야하는 세금으로 2005년부터 시행되고 있습니다. 전국의 주택 ..

꼭 알아야 할 지적 및 부동산정보 지목변경 개요 ＊지적공부에 등록된 지목을 다른 지목으로 바꾸어 등록하는 것을 말함 분할대상 ＊국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등 관계법령에 의한 토지의 형질변경 등의 공사가 준공된 토지 ＊토지 또는 건물의 용도가 변경된 토지 ＊도시개발사..

꼭 알아야 할 지적및 부동산 정보 토지합병 지적공부에 등록된 2필지 이상의 토지를 1필지로 합하여 등록하는 것을 말함 대상토지 -합병이 필요한 토지 -주택건설촉진법에 의한 공동주택의 부지 -도로,제방,하천,구거,유지,공장용지,학교용지,청도용지,수동용지,공원, 체육용지등 합병하..

토지의 이동 토지의 이동이란? 토지의이동 토지의 표시를 새로이 정하거나 지적공부에 등록된 토지의 표시사항을 변경또는 말소 하는 것을 말합니다. 토지자체의 물리적인 변동을 의미하는 것이 아니라 지적공부상의 변경을 의미합니다. 토지이동의 효력발생 시기는 지적공부의 등록 ..

경계및면적 1.경계 경계란 경계란 지적측량에 의하여 필지별로 구획하여 경계점간을 직선으로 연결하여 지적공부에 등록한 선을 말함 경계설정의 기준 연접되는 토지간 높낮이 차이가 없는 경우에는 그 구조물 등의 중앙 연접되는 토지간 높낮리 차이가 있는 경우에는 그 구조물 등의 ..

지목이란? 지목의 종류(3) 수도용지 물을 정수하여 공급하기 위한 취수,저수,도수,정수,송수및 배수시설의 부지및 이에 접속된 부속시설물의 부지 공원 일반공중의 보건, 휴양및 정서생활에 이용하기위한 시설을 갖춘 토지로서 도시게획법에 의하여 공원또는 녹지로 결정, 고시됨 토지 ..

지번이란? 지번이란 토지에 붙이는 번호를 말하며 1필지 1지번의 원칙에 따라 소관청은 지번 부여지역마다 각 필지에 지번을 부여하고 지적공부에 등록해야 합니다. ~지번 부여 원칙 지번은 지적국정주의에 따라 소관청이 부여하며, 지번은 지번부여 지역을 단위로 하여 북서에서 남동으..

필지란? 필지의 의의 하나의 지번이 붙는 토지의 등록단위로 지적공부에 등록하는 법률적인 단위구역을 말하며, 지적도나 임야도 등에서 선으로 연결한 범위내의 토지이며 경계점좌표 등록부에서는 좌표의 연결로 표시합니다. 필지확정의 원칙 지번부여지역동일의 원칙: 지번부요 지역..

꼭 알아야 할 지적및 부동산정보 지적의 이해 지적용어의 이해 1.지적공부 토지대장, 임야대장,공유지연명부,대지권등록부,지적도,임야도 및 경계점좌표등록부와 지적공부에 등록할 사항을 전산정보처리조직에 의하여 자기디스크 등의 매체에 기록,저장및 관리하는 집합물을 말합니다...