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부동산경매

부동산경매상식1

 

부동산경매절차

 

 

집이나 상가 또는 토지를 시세보다 싸게 사는 방법에는 어떤것이  있을까요?

그 방법은 바로 '경매'를 통하는 것입니다.

그렇다면 경매를 통해 자신이 원하는 부동산을 사려면 우선 경매가 어떤 순서로

진행되는지 부터 알아야 합니다.

 

경매절차를 간략하게 알아보면 다음과 같습니다.

 

★  1단계 준비 가능한 돈이 어는 정도인지 정확하게 체크합니다.

★  2단계 집,상가,토지등 투자종목을 선택합니다.

★  3단계 투자종목을 선택했으면 투자지역을 골라야합니다.

★  4단계 경매사이트에서 물건을 검색합니다.

               공부서류를 확인합니다.(배당,권리,임차인을 분석합니다.)

★  5단계 현장답사를 합니다.(시세조사,입지확인)/ 공부서류재확인

★  6단계 입찰게시판 확인후 사건기록열람후 경매에 참여합니다.

★  7단계 잔금을 치른후 소유권이전등기를 합니다.

★  8단계 실입주를 위한 이사를 하거나 세를 놓습니다.

 

그렇다면 경매의 종류에는 어떤것이 있을까요?

 

경매의종류

 

'사경매'는 어시장이나 청과물시장에서 개인간에 행해지는 경매이고 '공경매'는 공공기관에서 하는 경매입니다.

'법원경매'가 우리가 흔히 말하는 경매이고,'공매'는 법률의 규정에따라 공적 기관에 의해 강제적으로 이루어지는

매매를 말합니다.

 

 

 

 

 

 

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