★꼭 알아야 할 지적및 부동산정보★부동산상식,

꼭 알아야 할 지적및 부동산정보

 

지적의 이해

 

지적용어의 이해

 

1.지적공부

토지대장, 임야대장,공유지연명부,대지권등록부,지적도,임야도 및 경계점좌표등록부와 지적공부에

등록할 사항을 전산정보처리조직에 의하여 자기디스크 등의 매체에 기록,저장및 관리하는 집합물을

말합니다.

 

2.지적소관청

지적공부를 관리하는 시장(구를 두는 특별시,광역시및 시에 있어서는 구청장),군수를 말합니다.

 

3.토지의 표시

지적공부에 토지의 소재,지번,지목,면적,경계 또는 좌표를 등록한 것을 말합니다.

 

4.필지

하나의 지번을 부여하는 인위적으로 구획된 토지의 등록단위를 말합니다.

 

5.지번

필지에 부여하여 지적공부에 등록한 번호를 말하며 지번에는 본번과 부번이 있습니다.

 

6.지번부여지역

지번을 부여하는 단위지역으로서 동,리 또는 이에 준하는 지역을 말합니다.

 

7.지목

토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 법률상 명칭을 말합니다.

 

8.좌표

지적측량기준점 또는 경계점의 위치를 평면직각종횡선수치로 표시한 것

 

9.경계점

지적공부에 등록하는 필지를 구획하는 선의 굴곡점과 경계점좌표등록부에 등록 하는 평면직각종횡선수치의

교차점을 말합니다.

 

10. 경계

필지별로 경계점간을 직선으로 연결하여 지적공부에 등록한 선

 

11.면적

지적공부에 등록한 필지의 수평면상 넓이를 말합니다.

 

12.토지의 이동

토지의 표시를 새로이 정하거나 변경 또는 말소하는 것을 말합니다.

 

13.신규등록

새로이 조성된 토지및 등록이 누락되어 있는 토지를 지적공부에 등록하는 것을 말합니다.

 

14.등록전환

임야대장 및 임야도에 등록된 토지를 토지대장및 지적도에 옮겨 등록하는 것을 말합니다.

 

15. 분할

지적공부에 등록된 1필지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 것을 말합니다.

 

16.합병

지적공부에 등록된 2필지 이상을 1필지로 합하여 등록하는 것을 말합니다.

 

17.지목변경

지적공부에 등록된 지목을 다른 지목으로 바꾸어 등록하는것을 말합니다.

 

18.축척변경

지적도에 등록된 경계점의 정밀도를 높이기 위해 작은 축척을 큰 축척으로 변경하여 등록하는

것을 말합니다.

 

19.지적측량기준점

지적삼각점, 지적삼각보조점,지적근점및 지적위성기준점을 말합니다.

 

20.지적측량성과

지적측량을 실시하여 작성한 측량부,측량결과도,면적측정부 및 지적측량성과화일에 등재된

측량결과를 말함

 

21.측량부

기초측량 또는 세부측량성과를 결정하기위하여 사용한 관측부, 계산부 및 이에 수반되는 일체의

기록을 말함

 

22.측량결과도

세부측량을 실시한 결과를 일정한 서식에 작성한 측량도면을 말합니다.

 

23.면적측정부

지적측량에 의하여 필지별로 면적을 결정하기 위해 작성한 계산부를 말합니다.

 

24.지적측량성과도

측량결과도에 의하여 측량결과를 일정한 서식에 작성한 측량성과도면을 말합니다

 

25.지적화일

지적공부 및 지적공부정리에 필요한 각종 장부 등을 전산조직에 체계적으로 수록한

자료의 집합을 말합니다.

 

26.세계측지계

국제지구회전사업에 의하여 구축된 국제기구 기준프레임으로 세계 각국에서 공통으로

이용할 것을 목적으로 구축된 3차원 지심 좌표계를 말합니다.